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临沂房子证抵押贷款流程：
1.房子贷款申请：商住两用房产生活支出贷款,分期房子创业贷款,抵押公司房屋经营贷款,小产权住房抵押大额消费贷款,经济适用房本抵押商务活动贷款等房子贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房子所有权证等;
3.上门评估房子：临沂评估机构会在约定时间上门查看房子的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房子抵押合同后由临沂公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房子所有权证和房子抵押合同公证书到临沂产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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