兴化住宅证没下来,或住宅证不在手上,是不能办理抵押商住两用房产大额贷款,适用现房助学贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,自建住宅建筑装修贷款,商住两用购房合同抵押资金周转贷款等抵押借款的.但住宅证没下来,可以申请装修借款.欢迎来电咨询兴化房贷抵押借款需求.
办理兴化房产抵押借资,商品房产经营贷款,抵押全款现房出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,抵押个人住房创业贷款,农村自建房本出国留学贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房产借资主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房产借资抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产权证》，共有的房产还须提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房产评估报告;
(5).兴化房产抵押登记机关认为必要的其他文件.
以兴化房子证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做商住房产抵押出国留学贷款,按揭现房抵押创业贷款,抵押商住房屋周转贷款,全款住宅抵押助学贷款,抵押商住两用房本生意贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房子借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.兴化房子借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有兴化借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房子房龄15年以下等其他要求.
兴化住房借资流程：
1、面签：抵押公司房产建筑装修贷款,抵押个人现房生意贷款,二手房屋大额购物贷款,商品住房教育贷款,按揭房本抵押大额购物贷款等
2、评估：抵押住房
3、下户：兴化专业借资人员上门勘察住房,出具评估报告
4、批贷：借资审核通过
5、抵押：入押住房、住房证、产权证等
6、公证：签完住房借资合同并公证（兴化不是每个借资机构都需要）
7、放款：1~
3个工作日能下放借资
兴化房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.兴化按揭房抵押再借款,一定要选择兴化正规靠谱的借款机构,兴化住宅本地助贷服务.如果您有按揭房再借款,抵押小产权房产出国留学贷款,抵押自建现房生活支出贷款,经济适用房屋教育贷款,企业住宅抵押大额消费贷款,房本资金周转贷款,公积金借款,工资贷,社保贷,保单贷等的需求,请及时联系我司.
