企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。宜昌长阳金融机构房子抵押贷款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理宜昌长阳房子抵押贷款的，提前了解房子抵押贷款相关知识是很有必要的。
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宜昌房屋抵押贷钱需要什么条件
贷钱人要具备的条件：
1、首先，具有完全民事行为能力的自然人；
2、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
3、宜昌工作，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力；
4、愿意并能够提供贷钱人认可的房屋抵押；
5、房屋共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任，提供共有人的承诺书并签字确认；
6、用于抵押的房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
7、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷钱年限相加不能超过40年；
8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说，办理贷钱虽然可以解决短期的燃眉之急，但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力，避免抵押的房屋收不回来，要保障好自己的利益。以上关于做房屋抵押贷钱,住房抵押借款,父母房抵押借钱,抵押住房银行消费贷款,抵押住房购买合同借款不押房,名贵手表典当借款等需要什么条件的内容，希望能给有需要的你提供帮助。
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宜昌长阳银行房屋按揭贷款流程是怎样的
房屋按揭贷款是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行房屋按揭贷款流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、宜昌长阳银行审查按揭贷款申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、到宜昌长阳房管局办理《房屋他项权利证》
用以证明此房屋上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立房屋抵押贷款账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用贷款
经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照房屋抵押贷款合同约定，将贷款直接转入贷款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
8、按约还款
贷款人必须按房屋抵押贷款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。
9、偿还完毕房屋抵押贷款
贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正所有人了。
除了银行房屋按揭贷款,还有金融机构房子抵押借款,企业房屋抵押借款,住房抵押银行创业借款,农村房抵押借款不押房,抵押名贵酒借款等贷款抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
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