奉化住宅抵押借资如何办理?奉化住宅抵押借资是银行向奉化本地小微企业,个体户和住宅业主发放的经营抵押借资,适用房子抵押教育贷款,企业房屋抵押大额消费贷款,集体住宅抵押大额消费贷款等最高可贷额度达上百万.
奉化现房抵押借资,企业房产抵押应急贷款,抵押分期房子建筑装修贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,抵押小产权住宅大额购物贷款,房本抵押助学贷款等需要的现房借资材料：
1、奉化非银机构的现房借资需要准备的材料：身份证、现房证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性现房借资需要准备的材料：身份证,婚姻材料,现房证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借资合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用现房证,资产证明.
3、办理银行消费类现房借资需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、奉化现房不动产权证、备用现房借资材料.
房产证抵押大额消费贷款,商品房子抵押生活支出贷款,安置房屋商务活动贷款,抵押集体住房大额消费贷款,公司购房合同建筑装修贷款等房产借资要求：
1、奉化房产房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房产借资额度要求,借资额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房产的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、奉化抵押房产的借资人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房产面积需要在40平米以上.
奉化银行现房抵押借款流程:
1、抵押拆迁安置房产大额购物贷款,抵押经济适用现房周转贷款,商品房屋建筑装修贷款,企业住房资金周转贷款,抵押个人购房合同贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、奉化现房抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、现房借款合同签订并经公证,发放借款.
4、按时还款.
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