淮安有房就能贷!用淮安房子、房证抵押贷款.淮安现房抵押大额借资,现房通常是办理大额借资的杀手锏,淮安放款机构为银行或小贷公司,当月即可放款.车辆抵押借资,个人借资,拆迁安置房产抵押周转贷款,商住房屋抵押经营贷款,抵押个人住房经营贷款等其借资额度可达现房估值的8成左右.
抵押适用房产大额消费贷款,个人现房抵押出国留学贷款,抵押农村自建房屋大额贷款,适用住房抵押商务活动贷款,抵押商住房本大额购物贷款等房产贷款前期准备资料：
1、房产贷款房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房产抵押贷款需要淮安营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、淮安抵押房产购买合同
淮安哪些银行可以做老现房借款？老现房做抵押借款的条件：
1.用于抵押的现房和借款经办银行须位于同一城市,抵押农村自建房产生活支出贷款,二手房子抵押应急贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,抵押适用住宅教育贷款,小产权房本抵押教育贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受淮安现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.淮安现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受淮安闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
淮安住宅抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住宅证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（农村自建房产出国留学贷款,分期现房贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,抵押住宅建筑装修贷款,适用购房合同抵押经营贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住宅贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地淮安评估公司下户评估住宅价值,并且对贷款申请、个人资质、住宅状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交淮安房管所办理住宅抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
淮安房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.淮安银行审核抵押商住两用房屋出国留学贷款,分期住宅抵押经营贷款,集体房本抵押应急贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等借款人的借款资格时,会考虑淮安借款人的还款能力.会分析借款人的信用记录,银行流水,工作收入证明,资产报告等资料.
