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大家都知道，周口个人所有权名下的住房，在资金短缺的时候，可以抵押贷款变现，解决资金问题，那么个人住房抵押贷款,抵押房子借款公司借款,企业住房购买合同抵押贷款,抵押房子周转借钱,房产抵押贷款不押房,公积金信用贷款等条件有哪些呢？
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，而申请时间的年龄需满18周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、周口有贷款人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。有书面承诺并签字，
4、所抵押住房的产权要明晰，不存在争议。符合国家规定的上市交易条件，可进入房产市场交易。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
7、所抵押的住房可以进行抵押登记等
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第一:评估抵押住房
根据周口住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具住房评估报告。
第二:提交住房抵押所需证件
周口住房抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:
1、贷钱人周口身份证,周口户口簿;
2、房地产权证或住房所有权证,周口土地使用权证;
3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署周口住房抵押贷钱合同
周口住房抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。
第四:住房抵押公证
周口住房抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。
第六:住房抵押发放贷钱。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。
第
七：最后还有一步，了解住房抵押合同，按住房抵押合同的条款履行还款义务。
周口鹿邑房屋抵押机构借款不押房,公积金借钱，仅仅是把房产产权质押给周口鹿邑贷款机构！
你仍然可以居住在抵押房产贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押房产才会被竞拍。
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