宜都房屋抵押贷款|二手房贷款|有房本就能贷，专业靠谱

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宜都抵押借款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房产借款的申请人需满足年龄要求，18~55周岁之间，到借款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房产抵押借款额度为房产评估价格的50~70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房产抵押借款的期限一般为1年~10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房产房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~20％左右；

6、还款能力：宜都房产抵押借款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前宜都银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理宜都房产抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押借款额度。

10、安全：对于房产抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房产安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如房屋押手续贷款,抵押全款房借钱,自建房抵押长期贷款,房屋抵押借钱不押房,典当名贵手表借钱等

抵押房产机构贷款,公司房产抵押贷款,住房购买合同抵押长期借款,抵押房子银行借钱不押房,抵押名贵手表借款等房子抵押贷钱的几大优势！

1.利率相对较低

因为申请人会用房子作为抵押，而房子本身具有不小的市场价值，对宜都宜都市区银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。

2.借贷时间较长

相比宜都宜都市区企业贷、车贷、信用贷，房子抵押贷钱的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。

3.申请额度较高

这一点很好理解，因为宜都宜都市区抵押的物品（房子）本身就是具有较高市场价值的房子，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房子抵押贷钱可申请的额度为房子市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。

4.审批率较高

这也是因为有宜都宜都市区房子作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还贷钱的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。

5.还款方式多样

与其它信用贷钱相比，宜都宜都市区房子抵押贷钱可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。

6.可以提前还款

申请人可以在还款日之前提前向宜都宜都市区银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。

7.可以用他人房子进行抵押

很多人都以为办理宜都宜都市区房子抵押贷钱必须是自己名下的房子，这其实是一个误区，房子抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房子作为抵押物，不过前提是房子所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。

8.多款方式可选

抵押房产机构贷款,公司房产抵押贷款,住房购买合同抵押长期借款,抵押房子银行借钱不押房,抵押名贵手表借款等

9.贷钱用途广

可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

银行房子抵押借钱,企业抵押按揭房贷款,抵押父母房生意借款,抵押房子借钱不押房,典当名贵酒借款等借款流程中需要注意的几个重要点：

1、在宜都宜都市区办理房产抵押借款前，最好对自己的信用状况有个详细的了解，如果遇到信用不良或其他异常情况，都提前处理下。

2、提出借款申请时，最重要的就是面签，面签时银行的客户经理会审查你提供的所有资料，同时需要知道你的借款用途是否合理，你的还款来源是否充分。所以最好在借款前，先计划好自己的借款用途，偿还能力，借款额度等等。

3、银行审批审核借款人提供资料的真实性，分析借款人的固定资产及财务状况，对借款人的信用等级进行评估。审核通过后，由银行经办人员写出审批意见，并明确是否同意借款，最后签发批贷函。

4、签订房产抵押借款合同银行对宜都宜都市区借款人提交的申请资料进行调查、审批后，双方签订借款合同、担保合同，并视情况办理相关公证、抵押登记等

手续。就借款的种类、金额、利率、用途、还款方式、期限等事项在《抵押房产借款合同》中进行了约定。

5，宜都宜都市区房产抵押借款所需要材料：房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明);房产所有权证(房本);个人消费用途的

相应合同;收入与工作证明。

6、发放抵押借款的手续办理完毕后，双方可按合同规定进行核对。银行将根据您提供的借款用途合同中指定的账户进行放款，银行

借款将从提款日开始计算利息。用房产抵押借款之前，一定要了解清楚用房产抵押借款的相关流程，并且要准备好所需要的材料和证件，避免耽误房产抵押借款的进度。

宜都宜都市区房产抵押贷钱银行需要什么材料

银行个人房产抵押贷钱要提供的资料清单

一、个人资料

1、贷钱人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)

2、贷钱人宜都宜都市区户口本(首页，户主页，本人页，变更页)

3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)

4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)

5、活期存折或卡(用于扣款或入账)

6、宜都宜都市区资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)

7、高等学历证明(非必要条件)

二、抵押房产相关资料

1、宜都宜都市区抵押房产的房产所有权证原件

2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证

3、评估报告贷钱用途证明:如欲购房产的认购书，定金发票等三贷钱用途资料

4、与贷钱用途相符的相关资料:如欲购房产的认购书，定金发票等

5、其他有关抵押房产贷钱,抵押住房银行借款,企业抵押房子购买合同贷款,二手房抵押生意借钱,抵押房子借款不押房,公积金借钱等的资料

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