惠州房产抵押银行贷款|抵押红本贷款|办理个人住房抵押银行贷款

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现在生活也是越来越好，为了能够满足大家对于资金的需求，惠州惠城住房抵押贷款也成为了很多人进行贷款的一种比较流行的方式，不过当我们在办理贷款的时候一定要提交相关的资料：

惠州惠城住房抵押贷款需要哪些材料

一、个人金融机构房屋抵押借钱,个人房子抵押借钱,抵押房屋银行商务活动借钱,抵押购房合同借款不押房,工薪贷款等消费贷款

1、惠州惠城个人贷款申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人惠州婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人报告一份：

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有住房出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《住房评估报告》;

7、证明住房抵押贷款用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、企业金融机构房屋抵押借钱,个人房子抵押借钱,抵押房屋银行商务活动借钱,抵押购房合同借款不押房,工薪贷款等经营贷款

1、惠州惠城企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提提供的其它材料。

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惠州房子抵押贷钱须考虑下列标准：

1.房子抵押贷钱不管是不是结清，贷钱期数已还款日数大于1年;

2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;

3.抵押的房子产权明晰，相关人有承诺书协议说明;

4.不以第三方抵押房子(依据贷钱人户下房产证明材料评定);

5.惠州贷钱还款方式须为按月期供类贷钱还款方式;

6.贷钱人征 信良好;

7.贷钱人年龄18-70岁（房龄+贷钱人年龄）;

8.惠州抵押房子的房龄一般不超过30年;

9.贷钱人拥有惠州稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。

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