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1、借钱人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具江门江海法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、抵押房屋借钱的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

三、担保人；借钱需要支付、抵押登记费、房屋的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。

四、江门借钱额度：多可以贷到评估值的7成左右。

五、江门借钱的期限：长还款期限一般20年。资质好最长可达30年

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(一)首先应该明确什么是房子抵押借钱?

房子抵押借钱是指借钱人以新购商品房子抵押银行借钱，为借钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币借钱。房子抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率浮动执行。

(二)借钱条件考虑以下方面：

1、借钱人资格，主要是具稳定收入，江门固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的江门商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借钱审批，房子抵押登记，签订合同并公正，发放借钱给借钱人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱：

1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有江门居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房子作抵押，签订抵押合同;

5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借钱行审核和决定。

6、抵押的房子需要满足抵押条件，满足银行提出的押手续房屋借钱,企业抵押房屋银行借款,抵押分期房长期借款,房子抵押借钱不押房,工资借钱等其他借钱要求。

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