唐山房产抵押贷款|房子抵押银行贷款

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1.贷钱人唐山的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.贷钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.抵押房子贷钱的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.唐山第二住所证明（保证一旦拍卖贷钱人的房子贷钱人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房子抵押贷钱额度。

注意：

1.必须有抵押物（房子）才能贷钱，而且贷钱金额和贷钱期间利息总和不能超过抵押物（房子）评估价值的1/2；

2.有唐山丰润长期稳定的足以支付每月贷钱本息的收入来源；

3.担保人;

贷钱需要支付律师见证费、房子抵押贷钱登记手续费、抵押房子贷钱的保险费、抵押房子的评估费等。

一般房子抵押贷钱下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房子抵押贷钱。

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唐山房子抵押借钱的条件是什么？

1、唐山需要拥有合法的身份；

2、需要有唐山稳定的经济收入；

3、有偿还借钱和本息的能力；

4、没有不良信用记录；

5、需要有合法有效的购房合同；

6、以新购房子作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；

7、抵押的房子房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房子全部价款30%左右的首付款;

8、已购且办理了房子抵押借钱的，原房子抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押房子价值的60%左右，且用作抵押的房子已取

得房子权属证书；

9、能够提供借钱行认可的有效担保；

10、唐山借钱行规定的其他条件；

11、抵押借钱的抵押物是你的房子；

12、需要你有唐山固定的工作来偿还你的借钱；

借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的度等

相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为要控制风险。

在急需用钱时，公司房屋购买合同抵押贷款,抵押房屋购买合同大额贷款是一种不错的应急方式，特别是唐山房产抵押贷款，不仅贷款额度高，而且贷款期限长。但需要满足唐山贷款机构相应的条件下才能申请房产抵押贷款。

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