宝鸡房屋抵押银行贷款

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1.借款人宝鸡的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.抵押房屋贷款的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

7.宝鸡第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的房屋抵押贷款额度。

注意：

1.必须有抵押物（房屋）才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物（房屋）评估价值的1/2；

2.有宝鸡陈仓长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；

3.担保人;

贷款需要支付律师见证费、房屋抵押贷款登记手续费、抵押房屋贷款的保险费、抵押房屋的评估费等。

一般房屋抵押贷款下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便房屋抵押贷款。

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住房抵押贷款需要满足哪些条件？想关的业务有抵押房本借款,企业房屋抵押借钱,抵押房产应急贷款,抵押按揭房借钱不押房,贵重礼品典当贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解

1、住房产权明晰。想要办理抵押贷款的住房，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的住房必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押贷款，其主要

原因是这种类型的住房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的住房，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，贷款机构为了控制风险，不

会发放贷款。

3、住房没有列入拆迁规划。住房拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押贷款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的住房

，是不能用来办理抵押贷款的。

3、办理宝鸡住房抵押贷款的住房面积要50平米以上。

4、宝鸡抵押住房贷款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

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