鄂州房产抵押贷款中介公司

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抵押住房购买合同贷款,个人抵押自建房贷款,房产抵押装修借钱,抵押自建房贷款不押房,公积金信用借款等贷款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、鄂州鄂州周边所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;

5、借款人配偶身份证、户口簿;

6、鄂州鄂州周边抵押房子的所有权证、原购房协议正本和复印件;

7、房子所有人及共有权人同意抵押房子的公证书及贷款用途证明。

8、房子类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押贷款

(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2)房子所有权证;

(3)鄂州鄂州周边土地使用权证复印件(验原件);

(4)有资质的评估机构出具的《房子评估报告》;

(5)鄂州鄂州周边银行房子抵押贷款合同;

(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押贷款

(1)购房预售合同;

(2)与银行签订购房借款合同;

(3)购房预交款收据复印件(验原件);

(4)夫妻鄂州结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

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当人们需要大额资金周转的时候，鄂州名下有房，可能会想到用住房作为抵押获取借款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的住房是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

鄂州四类住房不能办理抵押借款

1、借款未结清的住房（按揭房）

抵押消费借款的住房必须是没有任何抵押且无借款的住房。如果是有抵押的住房或者此住房处于按揭状态当中，银行或者借款机构已

经拥有此住房的他项权利，借款人再对此住房进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处住房的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借款。此类住房为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借款机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

鄂州已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借款

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借款;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的住房不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性住房之一，一般按经济适用房管理，或者其住房性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理鄂州住房抵押消费借款。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对住房只有使用权而没有所有权，没有取得此套住房的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理鄂州住房抵押消费借款。

除了有住房抵押借款之外，抵押房子借钱公司借钱,公司抵押房屋购买合同借款,按揭房抵押生意贷款,抵押房子银行借钱不押房,工资信用借款等此类借款产品也是可以申请办理抵押借款业务的。只要符合办理的条件和资质。

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