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福州闽清房屋抵押贷钱需要哪些材料

一、福州抵押房本借款,公司房子抵押银行贷款,抵押住房购买合同生活支出贷款,抵押农村房贷款不押房,抵押名贵手表借款等个人消费贷钱

1、福州闽清个人房屋抵押贷钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、近两年的信用报告一份;

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还贷钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

7、证明贷钱用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、福州抵押房本借款,公司房子抵押银行贷款,抵押住房购买合同生活支出贷款,抵押农村房贷款不押房,抵押名贵手表借款等企业经营贷钱

1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、贷钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提供的其它材料。

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房子抵押是只借钱人将个人名下的房子作为抵押，分期偿还本息的借钱形式。房子的使用权仍由产权所有者使用，如借钱人违约，则

银行有权依法处分抵押房子，并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权，但也有房子抵押拒贷的可能。

抵押房子红本借钱,企业自建房抵押借款,房屋抵押创业借款,抵押房子银行借钱不押房,贵重物品典当借款等抵押借钱拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、借钱用途不明确；

3、负债高；

4、抵押房子不达标。

不是所有的房子都能办房子抵押借钱的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子，未结清借钱的房子，没有房产证的小产权房子，未满5年的经济适用房子，房龄太久、面积过小的二手房子，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押借钱。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房子抵押借钱之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房子抵押借钱的通过率。

抵押房子红本借钱,企业自建房抵押借款,房屋抵押创业借款,抵押房子银行借钱不押房,贵重物品典当借款等抵押借钱申请条件：

1，福州房子性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子（对经济适用房子要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，福州抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

福州本地业主以住房为抵押物的抵押贷款，即福州住房抵押贷款。资金可用于生意经营、大额消费、住房装修、购房购车等用途。咨询及办理请联系福州房屋抵押借钱服务经理。

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