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1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具深圳盐田法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、抵押住房借款的产权证;

6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

三、担保人；借款需要支付、抵押登记费、住房的评估费等。一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。

四、深圳借款额度：多可以贷到评估值的7成左右。

五、深圳借款的期限：长还款期限一般20年。资质好最长可达30年

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个人房子二次抵押借钱是银行为已获得银行房子抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。

借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子，必须同时具备以下条件：

1. 用于二次抵押借钱的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房; 

2. 用于个人房子二次抵押借钱的房子必须是深圳现房;

3. 房子是使用深圳银行抵押借钱所购买的一手房;

4. 深圳房子抵押登记已办妥，且银行是房子的抵押权人;

5. 房子已办理保险，且保险单正本由银行执管;

6. 房子所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

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