上海房产抵押贷款|住房抵押银行贷款|办理个人住房抵押银行贷款

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上海现房抵押借资所需资料：

1、房产生意贷款,经济适用现房大额消费贷款,企业房屋抵押应急贷款,商住两用住宅出国留学贷款,企业房本抵押经营贷款等借资人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

4、上海现房借资人的现房产权证;

5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

父母年龄超限可以办理房屋抵押贷款,抵押二手房产教育贷款,房子贷款,抵押全款房屋生活支出贷款,按揭住房抵押周转贷款,抵押自建购房合同应急贷款等吗？

1、上海房屋抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请贷款,让其父母作为主贷人；

2、一般能独立作为上海房屋贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；

3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋贷款主贷人的；

4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理上海房屋抵押贷款.

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