宿州房子银行抵押贷款

宿州按揭现房抵押贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,安置现房创业贷款,商品房屋助学贷款,住宅生活支出贷款等主要看宿州现房的剩余价值以及贷款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.

房产出国留学贷款,全款房子经营贷款,分期房屋抵押创业贷款,商品住宅创业贷款,拆迁安置购房合同抵押教育贷款等住房贷款,那么经济适用房可以做住房贷款吗？

1、通常情况下,宿州经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押贷款.

2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押贷款；

3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；

4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到宿州住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理宿州住房抵押贷款了.

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个人房产生意贷款,商品房子抵押资金周转贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,二手住房抵押教育贷款,拆迁安置购房合同生意贷款等好处：

1、贷款期限较长,宿州房屋贷款最长期限为30年,一般10~20年不等.

2、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）存在,宿州房屋贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)

3、贷款的额度相对高,其房屋贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房屋价值).

4、可以用他人房屋做抵押,宿州房屋贷款是可以用亲友等房屋作为抵押贷款的,前提是需要房屋所有权人有签字同意的协议书才可以.

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抵押拆迁安置房产大额贷款,抵押农村自建房子经营贷款,二手房屋抵押贷款,住房抵押出国留学贷款,分期房本助学贷款等递交宿州房产贷款申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行房产贷款产品的具体规定)：

1、房产贷款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房产产权证等.

2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.

宿州房产抵押贷款资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行房产贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.

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