淄博房屋抵押贷款-银行担保贷款

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淄博房子类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；

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抵押自建房产助学贷款,自建现房抵押贷款,农村自建房屋资金周转贷款,住宅抵押助学贷款,全款购房合同创业贷款等缺点：

1、审批流程比较慢：房屋借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.

2、对淄博抵押房屋价值、性质要求比较高：要求淄博抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房屋等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.

5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.

6、淄博抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,对申请贷款的淄博公司行业有特殊要求,非法职业禁入.安置房产经营贷款,抵押商品房子创业贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,小产权住房抵押商务活动贷款,购房合同抵押大额消费贷款等要求是正当行业,资金用于正常渠道的消费和经营.

淄博不同银行办理安置房产经营贷款,抵押适用现房应急贷款,二手房屋商务活动贷款,经济适用住宅抵押生意贷款,抵押适用房本应急贷款等要求会有差异,所以资料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理淄博房子抵押贷款主要需要以下资料：

1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）

2、半年银行流水,资产证明（房子证、土地证）

3、淄博房子贷款评估机构出具的资产评估报告

4、企业房子贷款资料（经营贷需要）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程,企业名下资产、经营场地的租赁合同等

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