临沂房屋抵押银行贷款

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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供临沂工商部门审核的营业执照,正常流水.

2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国临沂具有常住户口.

3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.

4、二手房产建筑装修贷款,经济适用房子抵押助学贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,抵押小产权住房大额消费贷款,抵押个人房本建筑装修贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.

5、需要提供房子贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.

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临沂经济适用房产抵押生意贷款,全款现房抵押生意贷款,集体房屋抵押大额贷款,自建住宅生活支出贷款,公司房本抵押创业贷款等不能办理房子借资的二手房房子类型有：

(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;

(二)未依法取得临沂房子所有权证的房子;

(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;

(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;

(五)临沂房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;

(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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