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房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.所需材料:信用报告、身份证、房产证、银行流水等.房产助学贷款,抵押企业房子周转贷款,抵押商品房屋贷款,适用住房抵押创业贷款,企业购房合同应急贷款等贷款要求是18到50周岁,徐州有些贷款机构规定可以做到60岁.
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1、通常情况下,徐州经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借资；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到徐州房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理徐州房子抵押借资了.
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1.须进行房产抵押借款,借款用途可为消费或经营或教育或留学.
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徐州住宅抵押借款,企业房产抵押应急贷款,抵押农村自建房子大额购物贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,适用住宅经营贷款,自建购房合同商务活动贷款等抵押住宅的要求：
1、抵押的住宅产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入徐州房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押住宅的房龄（从住宅竣工日起计算）与借款年限相加不能超过40年；
3、所抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,并有住宅部门、土地管理部门核发的住宅证和土地证；
4、徐州抵押的住宅面积在30平以上,价值有成长的空间.
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