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经济适用房产抵押周转贷款,自建现房生活支出贷款,分期房屋抵押经营贷款,自建住房经营贷款,企业购房合同抵押大额贷款等住宅借资的风险：
1 佛山住宅借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,佛山住宅借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,佛山住宅借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
佛山住宅抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、佛山住宅借款期限较长,借款期限长达30年,但佛山借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住宅借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、经济适用房产抵押大额贷款,抵押集体房子大额购物贷款,抵押商品房屋经营贷款,个人住房大额购物贷款,集体房本抵押生意贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
商品房产抵押建筑装修贷款,小产权房子大额购物贷款,抵押商住房屋应急贷款,抵押集体住宅创业贷款,抵押农村自建房本生意贷款等佛山房子抵押借资准入条件：
1、公司房子借资需要有企业经营满6个月以上
2、抵押房子为全款购买房子或者有按揭借资1年以上的房子,包括房子、公寓、联排、独栋、写字楼、商铺、地下室、车库、厂房等.
3、佛山房子借资有稳定收入和还款来源,家庭收入需要大于月供3倍,或者房子借资额.
4、佛山房子借资企业征信良好,不可以出现当前逾期和企业诉讼执行.
5、从业房子借资行业不可以是娱乐业,地产,钢贸类,银行禁入行业,不符合银行房子借资政策要求.
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