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常州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.和对于贷款人的基本要求,有明晰的房产权证,需要填写抵押适用房产生意贷款,安置房子抵押大额贷款,抵押按揭房屋经营贷款,商品住宅抵押建筑装修贷款,分期房本抵押商务活动贷款等房产贷款的申请.
农村自建房产抵押教育贷款,抵押集体房子建筑装修贷款,适用房屋抵押生意贷款,全款住宅经营贷款,商品购房合同商务活动贷款,住房二次抵押借资等常州住房抵押借资的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属常州住房的估值,住房借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡住房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定住房借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于住房和借资人的要求也不同,所以抵押住房借资时要注意在常州银行之间对比选择.
3、住房抵押借资额度主要是看住房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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常州住房抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住房）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、常州住房借资期限较长,借资期限长达30年,但常州借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住房借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押商住房产大额贷款,商住两用现房出国留学贷款,抵押小产权房屋大额消费贷款,抵押适用住宅出国留学贷款,抵押自建购房合同出国留学贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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拆迁安置房产抵押贷款,安置现房经营贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押商住两用住宅创业贷款,按揭购房合同抵押创业贷款等按揭住房是可以办理抵押贷款,具体需要满足以下条件：
1、住房抵押贷款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、贷款人具有按期偿还住房贷款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭住房贷款,抵押的住房应已办妥常州住房证；
5、用于二次抵押贷款的住房应为市场发展潜力较大的常州优质住房和商业用房；
8、住房抵押登记已办妥,且办理住房贷款银行是住房的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、常州住房贷款抵押的住房所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
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