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哈尔滨地区现房贷款申请人所具备条件：
1、须具备哈尔滨当地的固定住所,有哈尔滨的常住现房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理拆迁安置房产大额购物贷款,抵押经济适用现房大额购物贷款,房屋抵押贷款,集体住宅抵押大额购物贷款,自建房本生意贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供哈尔滨本地现房证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
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1、哈尔滨房屋贷款期限的长短影响总贷款成本和月还款压力,
2、哈尔滨房屋贷款期限短,月还款压力可能较大,贷款期限越长,月还款压力越小.
3、房屋贷款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房屋贷款最优选择.
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