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昆明房产贷款提供抵押企业房子创业贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,抵押全款住房教育贷款等贷款咨询服务,昆明专业贷款咨询机构,为你的房产贷款提供优质服务！
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昆明住宅证抵押借款额度：（仅供借鉴,还需来电了解）
1.昆明住宅：个人住宅抵押借款,经济适用房产抵押创业贷款,抵押个人房子大额贷款,抵押房屋大额消费贷款,集体住宅抵押应急贷款,个人房本大额消费贷款,住宅二次抵押借款等,最高住宅借款额度不超过70%左右
2.公寓：最高借款额度不超过50-55%左右
3.别墅：最高借款额度不超过50%50-55%左右
4.昆明商用住宅：最高借款额度不超过50-55%左右
昆明住宅证抵押借款利率：（仅供借鉴,还需来电了解）
一般是基准预期年化利率上浮10%-30%左右，各个银行不一样的.
昆明房产抵押借资,商住两用房产生意贷款,抵押自建现房贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,安置住房贷款,全款购房合同助学贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
昆明房产抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借资
要考虑到昆明房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、昆明抵押房产有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
商住房产抵押周转贷款,公司现房抵押商务活动贷款,农村自建房屋资金周转贷款,抵押安置住房生活支出贷款,自建购房合同抵押教育贷款等住宅借款要求：
1、昆明住宅房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、住宅借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、昆明抵押住宅的借款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押住宅面积需要在40平米以上.
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