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1、对于上饶抵押现房借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,商住房产抵押出国留学贷款,现房抵押大额购物贷款,抵押农村自建房屋创业贷款,企业住宅抵押助学贷款,经济适用房本抵押建筑装修贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、上饶抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请借款.
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1、上饶现房借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给上饶现房借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,上饶现房借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,上饶现房借资对经济周期风险的更敏感.
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上饶抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、上饶现房贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、现房抵押合同及其依附的现房贷款主合同文本;
5、现房贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
上饶申请个人住宅贷款,分期房产抵押大额消费贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,集体住房出国留学贷款,公积金贷款,住宅必须已经领取住宅所有权证及土地使用证.而抵押物可以选择住宅权证,不影响您的居住.是大部分上饶住宅贷款的选择方式.
