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湖州抵押集体房产周转贷款,抵押企业现房生意贷款,抵押商住两用房屋建筑装修贷款,抵押适用住房创业贷款,经济适用房本抵押资金周转贷款等房产抵押借资的优势:
一、低借资利率
湖州房产借资向借资机构提供房产作为抵押物,从而极大的降低了银行和湖州借资机构需要承担的不确定风险,所以银行和借资机构也更愿意给这类优质客户更低的借资利率.
二、房产借资期限长
房产抵押借资的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借资客户可灵活选择.
三、房产借资额度高
房产借资按照湖州抵押房产估值给额度,借资人资质对借资额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
湖州房产抵押借资还有一个优势就是还款方式灵活,借资机构会给出(一次性还本付息、等额本金、等额本息等)还款方式供借资客户选择.
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1、金额:出于商业目的(房屋抵押借款),通常最多可以申请湖州房屋评估价值的70%左右(仅供参考).
2、利率:根据湖州房屋借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上(仅供参考).
3、时限:一般在五年内,10~
30年之间.
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湖州房产抵押贷款条件:
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人;
2、申请房产抵押贷款人湖州有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款;
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次;
4、抵押贷款房产的房龄通常不超过15年,湖州仅有部分银行能批准贷款;
5、房产贷款评估价满足银行要求,通常房产评估价越高,能贷款的额度也相对会提高;
6、商品房产抵押大额贷款,拆迁安置现房抵押大额贷款,公司房屋抵押大额贷款,小产权住房抵押大额贷款,商住购房合同大额购物贷款等房产银行贷款的其它要求.
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办理个人房屋证抵押借款,公司房产教育贷款,安置现房生意贷款,公司房屋抵押商务活动贷款,抵押商住两用住房周转贷款,抵押个人房本生意贷款等房屋借款所需材料:
1、湖州抵押的房屋证;
2、房屋借款权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或湖州民政局开具的未婚证明);
5、个人收入体现(银行流水、工资流水等);
6、为提高湖州房屋借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如其他房屋证,存折,车辆行驶证等等);
7、借款用途证明;
8、房屋抵押借款银行规定的其他借款资料.
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