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不是所有物品都能成为抵押物,如果抵押物为房产,那要办理抵押按揭房产创业贷款,商品现房教育贷款,安置房屋抵押大额消费贷款,商住两用住房抵押大额购物贷款,抵押集体房本建筑装修贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,就要考虑到上海浦东新区塘桥街道房产的变现问题.
上海住房抵押借款,经济适用房产抵押出国留学贷款,抵押商住两用房子贷款,房屋抵押生活支出贷款,抵押自建住宅教育贷款,个人房本抵押贷款,抵押借款住房证等其他有关证明材料.
上海抵押住房借款申报材料：
1、住房所有权证;
2、上海抵押住房借款申请表,缴纳抵押住房借款登记证明;
3、住房借款抵押合同,委托书;
4、证明住房价值的资料;
5、抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
企业房产抵押教育贷款,商住两用现房大额消费贷款,抵押按揭房屋教育贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.上海浦东新区贷款企业一次性提交申报有关现房抵押贷款材料,上海浦东新区银行贷款一次性审批.上海浦东新区有较长期合作关系的企业.
上海住宅抵押贷款,抵押经济适用房产大额购物贷款,小产权现房抵押大额购物贷款,抵押商品房屋建筑装修贷款,拆迁安置住房创业贷款,安置购房合同建筑装修贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
上海住宅抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住宅不能做抵押贷款
要考虑到上海住宅变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住宅面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住宅、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、上海抵押住宅有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住宅.
上海浦东新区各银行对房产抵押借款的规定,按揭房是可以抵押借款的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者上海浦东新区借款机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借款.抵押全款现房建筑装修贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,企业住房抵押应急贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！
1,面签：准备好个人及公司所需企业房产抵押生意贷款,抵押房子资金周转贷款,公司房屋大额购物贷款,安置住房抵押出国留学贷款,农村自建房本抵押大额购物贷款等住房贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由上海银行指定的或者认可的专业评估机构上门对住房价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：上海专业住房贷款经理实地考察抵押物（住房）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具住房贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,上海住房抵押登记：到不动产登记中心,办理住房抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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