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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和内江房产贷款人还款能力综合确定授信期限.
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抵押集体房产创业贷款,抵押公司房子教育贷款,分期房屋抵押大额贷款,商住两用住房商务活动贷款,抵押购房合同生活支出贷款等房产借资前期准备资料：
1、房产借资房主和配偶的房本,身份证,户口本,结婚证
2、房主的个人及配偶的征信报告
3、房产抵押借资需要内江营业执照,公司流水,公司的各种章,公司章程
4、内江抵押房产购买合同
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抵押商品房产出国留学贷款,拆迁安置房子抵押贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,适用住房抵押出国留学贷款,安置房本大额消费贷款等住房抵押借款：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录住房资料,内江银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去内江银行面签,系统过了,提交资料,内江下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住房借款下放之后,次月后要按时足额还借款,直至结清借款,保持信用记录良好.
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