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个人房产经营贷款,分期现房抵押生活支出贷款,公司房屋生意贷款,安置住房抵押贷款,抵押商住购房合同生活支出贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.人有明确、合法、合规的贷款用途.若是绥化北林区四方台镇经营用途,需提供相关经营资质证明材料.若是企业经营贷款,需提供企业的身份资料.
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绥化住宅抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有绥化住宅产权证.
3、有购房合同可申请.
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绥化公司现房抵押所需要的资料
1、现房产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、绥化企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、现房贷款评估机构出具的房产建筑装修贷款,抵押小产权现房出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋应急贷款,企业住宅出国留学贷款,抵押房本应急贷款等现房评估报告书！
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绥化住房按揭借款转经营性抵押借款的优点：
1.抵押绥化住房价值最大化,可选抵押房产证大额消费贷款,自建现房抵押周转贷款,抵押二手房屋经营贷款,商住住房抵押资金周转贷款,抵押分期购房合同经营贷款等住房借款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.绥化住房借款节省不少利息,绥化房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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