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如果你在急需要钱,但是又没办法借到的情况下,你可以用名下的房产作为抵押物,向银行申请：公司房产大额购物贷款,安置房子商务活动贷款,自建房屋抵押创业贷款,商品住房抵押建筑装修贷款,抵押小产权房本贷款等大额,小额,长短期资金用于解决急需用钱的问题.
1、首先要向德阳银行提出贷款申请,递交相关资料,等待初步批复
2、通过后,银行会对贷款人进行审核评估.
3、房产评估值,提供个人流水或公司流水、公司经营状况.
4、与德阳银行沟通确认房产贷款方案,之后签订房产贷款合同;
5、按规定办理放款手续,在这之前要办理完德阳房产抵押登记,银行放款前还会再核查一次贷款人的征信,所以平时请爱护自己的征信,避免因此而不能放贷.
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1、全款房,商品房,商业房德阳各种住宅都需要提供所属权住宅证
2、住宅证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、德阳住宅借款征信报告
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德阳住宅抵押借资条件
（一）公司房产建筑装修贷款,自建房子大额消费贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,全款住房建筑装修贷款,抵押个人房本创业贷款等住宅抵押借资要求住宅的年限在15年之内；
（二）德阳抵押住宅借资的面积要大于40平米.
（三）抵押住宅要有较强的变现能力.
（四）一般为“住宅房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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德阳房产抵押借资,按揭房产创业贷款,抵押分期现房资金周转贷款,适用房屋教育贷款,商住住宅助学贷款,抵押集体购房合同商务活动贷款等的借资缺点：
一、放款速度慢
德阳房产抵押借资要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房产不能做抵押借资
要考虑到德阳房产变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房产面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借资未还清房产、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、德阳抵押房产有被没收的风险
借资人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产.
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