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住房证入抵押贷款（德宏住房抵押经营贷、抵押房产大额消费贷款,集体房子抵押助学贷款,经济适用房屋建筑装修贷款,商品住房抵押应急贷款,小产权购房合同抵押创业贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估住房价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或德宏住房贷款经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备住房贷款资料,银行或住房内签贷款合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,住房证入押；
5.银行收到住房证后向德宏不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后贷款人按时还款就可以了
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德宏房产抵押借款,分期房产抵押教育贷款,房子抵押资金周转贷款,抵押二手房屋贷款,抵押商住住房生活支出贷款,全款购房合同抵押创业贷款等需要的条件：
1、房产借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、德宏有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房产借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房产）,房产符合抵押的条件.
6、德宏房产借款须是商品房,可以进入德宏市场交易流通的房产.
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德宏经营抵押住宅借资,商住两用房产出国留学贷款,企业房子抵押出国留学贷款,适用房屋应急贷款,抵押住宅资金周转贷款,拆迁安置购房合同大额消费贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、住宅证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、德宏办公室租赁合同、住宅借资合同用途、德宏企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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