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儋州现房抵押借资的优点如下：
1、抵押房产证商务活动贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,经济适用房屋抵押生意贷款,抵押企业住房资金周转贷款,抵押商品房本生意贷款等现房借资期限是较长的,最长可达30年.
2、儋州现房借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是儋州现房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将现房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）儋州现房做抵押,即使待款人名下无现房但借资人若具备还款能力.可以提供抵押现房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
儋州有房就能贷!用儋州房子、房证抵押贷款.抵押拆迁安置房子经营贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,企业住宅贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.儋州借资企业一次性提交申报有关房屋抵押借资材料,儋州银行借资一次性审批.儋州有较长期合作关系的企业.
以儋州房产证做抵押借款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做公司房产抵押大额购物贷款,抵押农村自建现房应急贷款,抵押企业房屋创业贷款,商品住宅大额消费贷款,经济适用购房合同创业贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房产借款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.儋州房产借款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有儋州借款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房产房龄15年以下等其他要求.
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