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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
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3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房子借款可放款期限）
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广州住房抵押借款程序如下：
1.向银行申请适用房产资金周转贷款,抵押分期现房教育贷款,抵押安置房屋生意贷款,企业住房出国留学贷款,安置购房合同抵押生意贷款等住房借款,并签署相关协议或合同
2.发出住房借款批准通知,然后去广州房管局进行抵押登记,并拿出住房权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
广州荔湾区住房抵押借资现代大气之风,企业房产教育贷款,拆迁安置房屋贷款,拆迁安置住宅资金周转贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等住房抵押借资帮助经济消费的增长思考,是社会主义市场经济发展的要求.住房借资以盈利为动机,专门从事住房借资开发、经营,以及为广州荔湾区住房商品再生产各环节提供配套服务的各种借资行业的总称.
广州现房抵押贷款,抵押自建房产贷款,商住两用房子抵押教育贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,安置住宅抵押建筑装修贷款,商住两用购房合同经营贷款,现房二次抵押贷款等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理广州现房贷款需评估公司对现房进行评估,贷款额度一般较高,为广州现房评估总值的7成左右；
2、广州现房贷款年限较长30年,贷款人年龄+贷款年限不超过70周岁；
3、现房抵押贷款利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、现房贷款还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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