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一.
甘南藏族自治州房产抵押借款对于房产的要求:
1、甘南藏族自治州房产房龄在30年以内,个别银行和非银房产借款机构可以接受15年以内的房产,15年以上房龄的房产一般只有个人垫资才能做.
2、甘南藏族自治州房产借款类型为：房产、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房产价值符合申请公司房产抵押创业贷款,抵押安置房子应急贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,商住住宅抵押资金周转贷款,安置房本抵押助学贷款等房产借款机构的要求
4、抵押物（房产）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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甘南藏族自治州房屋抵押借资的优点如下：
1、二手房产抵押大额贷款,商品房子抵押生活支出贷款,拆迁安置房屋商务活动贷款,农村自建住房大额购物贷款,集体购房合同抵押大额贷款等房屋借资期限是较长的,最长可达30年.
2、甘南藏族自治州房屋借资利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借资额度高,其借资额度通常是甘南藏族自治州房屋评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将房屋抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）甘南藏族自治州房屋做抵押,即使待款人名下无房屋但借资人若具备还款能力.可以提供抵押房屋的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
甘南藏族自治州迭部县本地贷款预约上门,沟通分析适用房产抵押大额贷款,企业现房生意贷款,自建房屋抵押助学贷款,按揭住宅大额消费贷款,抵押企业购房合同应急贷款等贷款方案配置.拟定房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.合同,签订,进押,放款.
甘南藏族自治州银行住宅抵押借资流程:
1、抵押小产权房产大额贷款,全款房子抵押大额消费贷款,抵押二手房屋生活支出贷款,经济适用住房抵押建筑装修贷款,个人购房合同抵押生意贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、住宅证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.
2、甘南藏族自治州住宅抵押借资时银行对借资人的借资申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.
3、住宅借资合同签订并经公证,发放借资.
4、按时还款.
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