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抵押全款房产贷款,抵押集体房子贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押商品住宅大额购物贷款,商住两用房本抵押应急贷款等房贷提前还完住宅借款划算吗？
1、兴化住宅借款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若兴化住宅借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还住宅借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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办理分期房产应急贷款,抵押商住两用房子应急贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,个人住宅抵押建筑装修贷款,企业购房合同抵押大额购物贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、兴化房产借资申请书;
2、房产借资抵押合同;
3、以房产所有权设定抵押的,提交房产所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的借资,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有房产设定抵押的,提交房产共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有兴化关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、兴化房产借资身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
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用父母的兴化房产抵押贷款的办理流程:
1、征得父母同意,获得兴化房产一切人同意;
2、取得房产贷款所需的相关资料以及兴化房产共有权人的同意书;
3、到当地办理房产贷款,农村自建房产抵押建筑装修贷款,自建房子贷款,商住房屋大额购物贷款,小产权住房抵押大额购物贷款,企业购房合同抵押出国留学贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经贷款机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得贷款,监督款项流向.
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