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益阳有哪些现房可以申请现房抵押贷款,抵押适用房产教育贷款,抵押小产权房子生意贷款,房屋大额消费贷款,抵押自建住宅建筑装修贷款,抵押分期购房合同大额贷款等又有哪些现房不可以申请现房贷款呢？
一、可以申请现房抵押贷款的现房：
1、商品房：
益阳最受关注的现房无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请益阳现房抵押贷款,盘活现房的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的现房之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受益阳贷款机构的欢迎,要申请现房抵押贷款问题也是不大的.
二、益阳还有一些现房是无法申请现房抵押贷款的,比如：小产权现房\不满五年的经济适用现房\违建现房
这些现房没有现房证,根本无法上市交易,因此也就没法申请现房抵押贷款了.
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益阳住宅抵押借款,全款房产抵押建筑装修贷款,抵押按揭现房经营贷款,个人房屋助学贷款,抵押自建住宅建筑装修贷款,抵押房本周转贷款等申请房贷资料有哪些？
1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果益阳住宅是共有住宅,需要提供住宅所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住宅借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用住宅抵押借款,要对益阳住宅的价值进行评估,并取得评估公司出具的住宅评估报告.
6.抵押住宅借款人的征信报告书等
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2、益阳房子实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
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