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扬州个人住宅抵押借款,抵押商住两用房产资金周转贷款,抵押农村自建房子出国留学贷款,抵押商住两用房屋大额消费贷款,分期住房抵押资金周转贷款,抵押自建房本建筑装修贷款,住宅二次抵押借款等经常会遇到哪些误区?
1.扬州住宅抵押借款,只是把住宅所有权抵押给银行！
只是所有权,而你依然可以居住.银行只有在借款人出现恶意不还款的情况下才会提起诉讼请求,大约是半年左右如果借款人拒不还款,住宅才会被拍卖.
2.现在的扬州银行住宅抵押借款灵活,不一定只有本人住宅才可以抵押借款.如果征得住宅所有权人的同意,取得相关的证明,借款人用他人下住宅申请借款也是可以的（有些机构不受理,具体来电咨询！
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扬州住宅抵押借款的优点如下：
1、抵押集体房产建筑装修贷款,个人房子抵押周转贷款,房屋抵押贷款,个人住房抵押生意贷款,抵押商住两用购房合同周转贷款等住宅借款期限是较长的,最长可达30年.
2、扬州住宅借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是扬州住宅评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住宅抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）扬州住宅做抵押,即使待款人名下无住宅但借款人若具备还款能力.可以提供抵押住宅的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
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扬州银行现房抵押对借资人有什么要求？
1、年龄：扬州现房抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,扬州原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：小产权房产教育贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,商品房屋助学贷款,个人住房教育贷款,商住购房合同大额消费贷款等现房抵押借资基本上都作为企业经营借资.
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