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陇南房子抵押借款要求包括什么？
1.需要有陇南合法有效的身份证,抵押借款的抵押物是你的房子；
2.一份固定的经济收入具有偿还借款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房子总价30%的首付款,原抵押借款已偿还一年以上
4.抵押房子已取得陇南房子所有权证,且房子年限在10年以内的；
5.能够提供农村自建房产抵押资金周转贷款,抵押企业现房大额贷款,适用房屋抵押周转贷款,抵押企业住房经营贷款,全款购房合同抵押贷款等房子借款银行认可的有效担保；
6.借款银行规定的其他要求.
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陇南住房抵押贷款所需资料：
1.办理商住两用房产贷款,经济适用现房抵押经营贷款,自建房屋大额消费贷款,抵押小产权住宅建筑装修贷款,商品房本抵押大额购物贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住房的产权证;
5.陇南贷款人及配偶的征信报告书
本陇南武都区汉林镇贷款公司业务范围广:适用房产抵押商务活动贷款,公司房子抵押教育贷款,农村自建房屋抵押大额购物贷款,商住住房生意贷款,商住房本抵押助学贷款等陇南武都区汉林镇房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.,达成合作意向后放款,解决借钱难、借钱贵的问题.
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一、陇南房产抵押贷款的优点
贷款年限长,最长贷款期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、陇南房产抵押贷款的缺点
陇南房产贷款审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等贷款流程.房产贷款审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息陇南房产贷款是办理不了的.
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