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1.房子借资产权证,原购房合同及发票；
2.莆田身份证原件,户口簿原件
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莆田房屋抵押贷款流程：
1.房屋贷款申请：商住两用房产抵押应急贷款,商住现房抵押创业贷款,安置房屋抵押大额贷款,小产权住宅抵押生意贷款,二手房本经营贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对莆田抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交莆田放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（房屋贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立莆田还款账户,放贷机构下款到该账户.
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1、住房受理范围：莆田住房；
2、抵押住房房龄不超20年；
3、借资人年龄要求：22-60周岁；
4、营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、莆田住房抵押借资要求征信良好、流水金额较大、有其他资产.
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