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1、金额：出于商业目的（住宅抵押贷款）,通常最多可以申请廊坊住宅评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据廊坊住宅贷款银行政策和贷款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~30年之间.
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1、贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、贷款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、廊坊抵押房子的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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廊坊房屋抵押贷款详细流程步骤是什么？
1.提出贷款申请,提交贷款用途.金额及期限等申请.符合房屋贷款范畴,就准备相关的资料.
2.递交廊坊房屋贷款资料申请：房屋抵押贷款,全款房产抵押出国留学贷款,安置现房助学贷款,小产权房屋商务活动贷款,企业住房抵押经营贷款,抵押企业房本出国留学贷款等业务.(还需看各银行贷款产品)：
所需要提供的材料有：近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告等,提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
3.验房屋,评估材料,评估机构会考虑多重因素(位置,面积,朝向,格局,成长空间,装修,房龄等)出具评估报告或勘估意见书.
4.签廊坊房屋贷款合同,放贷款
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