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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,惠州房屋抵押借资必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、惠州房屋借资所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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1.抵押惠州住房价值最大化,可选抵押房产证经营贷款,集体现房经营贷款,商品房屋抵押资金周转贷款,住房教育贷款,房本生意贷款等住房贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.惠州住房贷款节省不少利息,惠州房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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拆迁安置房产建筑装修贷款,农村自建现房贷款,全款房屋生活支出贷款,商品住房抵押周转贷款,商住购房合同抵押大额贷款等对贷款人的要求：
（1）住宅抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）惠州住宅贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：惠州贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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