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1、抵押滁州商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、滁州写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借款的额度,需要根据滁州该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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适用房产商务活动贷款,抵押商住现房生活支出贷款,自建房屋经营贷款,全款住宅大额购物贷款,拆迁安置房本生意贷款等现房借资需要准备的资料：
1.滁州现房借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.滁州借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房借资人的征信报告
5.借资评估机构出具的现房借资评估报告（有盖章或者签字）
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考虑清楚自己的需求,选合适的房屋借款银行申请房产创业贷款,二手房子教育贷款,抵押企业房屋创业贷款,按揭住宅教育贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等.选择匹配的银行以及产品.
1、提前准备房产创业贷款,二手房子教育贷款,抵押企业房屋创业贷款,按揭住宅教育贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等资料
2、评估房屋抵押价值及可贷金额
3、下户（有滁州专业房屋借款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订滁州房屋抵押借款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
滁州住房抵押贷款期限,1-36期可选择.住房抵押贷款属于大额贷款,可用于滁州经营消费,商务活动,生活支出.住房属于消耗品贬值快,没有升值空间,滁州住房抵押贷款其周期灵活,使用短期,长期贷款.
