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一、邯郸住房借资的基本要求：
1、借资人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,邯郸有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住房;
二、邯郸住房借资对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过
4,半年不超过
6.
2、逾期：如果是借资和借资本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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分期房产教育贷款,企业房子抵押周转贷款,适用房屋建筑装修贷款,经济适用住房抵押生活支出贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等住房抵押借款所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议；
4.最后,邯郸共有产权住房,需要提供住房借款所有人及共有住房权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上邯郸住房借款用途证明,(装修、买车、购车借款合同等）.
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抵押按揭房产周转贷款,抵押小产权现房商务活动贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,农村自建住宅应急贷款,公司购房合同抵押大额贷款等房子贷款的优势：
1、邯郸房子贷款利率相对较低.由于有房子作为抵押,邯郸房子贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、邯郸房子贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房子抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房子贷款额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房子贷款审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在邯郸房子贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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