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陇南住房抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.陇南住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请分期房产助学贷款,全款现房抵押教育贷款,抵押全款房屋创业贷款,抵押拆迁安置住宅大额贷款,抵押安置购房合同助学贷款等住房借资.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在陇南拆迁范围内,借资人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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陇南个人现房抵押借资,抵押适用房产商务活动贷款,分期现房建筑装修贷款,农村自建房屋抵押建筑装修贷款,住宅生意贷款,个人房本出国留学贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、陇南现房借资用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押现房借资的权属证明（现房证、土地证）；
5、借资银行要求提供的其他文件或资料
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抵押企业房产建筑装修贷款,商住两用现房创业贷款,抵押自建房屋教育贷款,适用住宅生活支出贷款,小产权购房合同创业贷款等住宅借资的优势：
1、陇南住宅借资利率相对较低.由于有住宅作为抵押,陇南住宅借资机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借资人较低的利率;
2、陇南住宅借资期限较长.跟无抵押借资、汽车抵押借资等相比,住宅抵押借资的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、住宅借资额度较高.可达住宅评估值的七成,如果住宅估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借资人大额借资的困难.
4、住宅借资审批通过率相对高.将住宅抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在陇南住宅借资到期日前,借资人可提前部分或全部结清借资.
陇南房屋抵押贷款服务机构,业务涵盖抵押分期房产教育贷款,经济适用房子生活支出贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,自建住房资金周转贷款,适用房本抵押贷款等受理陇南房屋抵押贷款.经营贷/创业贷/消费贷/装修贷/助学贷/企业贷款等
