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小产权房产贷款,房子建筑装修贷款,抵押农村自建房屋大额购物贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,抵押拆迁安置购房合同周转贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还北京住宅贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供北京银行住宅贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立北京银行个人住宅贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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北京住宅抵押借款,按揭房产建筑装修贷款,分期现房大额购物贷款,商住两用房屋资金周转贷款,企业住房抵押贷款,适用购房合同抵押创业贷款等申请材料：
1.住宅借款人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.住宅借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或北京当地纳税凭证）；
4.北京住宅的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.住宅借款第二住所证明（保障一旦拍卖借款人的住宅借款人得有地方住）
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