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积极盘活楚雄双柏县法裱镇房产资产,致力抵押二手房产建筑装修贷款,抵押现房建筑装修贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,个人住宅建筑装修贷款,企业房本抵押生意贷款等房产抵押贷款走向可持续发展之路.
楚雄住宅抵押借款人要求：
在楚雄中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请抵押商住房产大额消费贷款,抵押全款现房创业贷款,公司房屋抵押生意贷款,抵押自建住房建筑装修贷款,抵押企业购房合同助学贷款等个人综合消费借款.
1.楚雄有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借款本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供楚雄住宅借款银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的住宅作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
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拆迁安置房产商务活动贷款,企业房子贷款,抵押拆迁安置房屋大额贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,商住购房合同抵押周转贷款,抵押借款住房证等的资料：
楚雄住房借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、住房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、住房所有人及共有权人同意抵押的公证书及楚雄住房借款用途证明.
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楚雄现房抵押贷款,拆迁安置房产抵押大额贷款,商住两用房子创业贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,经济适用住房抵押大额贷款,抵押全款房本大额消费贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
楚雄现房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分现房不能做抵押贷款
要考虑到楚雄现房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,现房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清现房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、楚雄抵押现房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的现房.
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