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商品房产生活支出贷款,抵押自建现房生意贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,抵押按揭住宅大额购物贷款,抵押企业房本大额消费贷款等现房借资,那么经济适用房可以做现房借资吗？
1、通常情况下,南通经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借资；
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到南通现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理南通现房抵押借资了.
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南通房产贷款一抵：
1、抵押房产贷款人具有完全民事行为能力;
2、贷款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、南通贷款人个人信用良好;
4、个人和房产具有抵押贷款条件;
5、符合贷款机构规定的其他条件.
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房屋抵押借款,房产证抵押生意贷款,小产权房子抵押生意贷款,全款房屋教育贷款,分期住房抵押大额消费贷款,抵押分期购房合同生活支出贷款,抵押借款房屋证等所需资料：
1、南通借款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、南通房屋借款抵押的房屋产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借款人提供给的基本资料一致)。
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南通房产贷款流程:
1.房产贷款前准备,备齐资料；
2.提交农村自建房产助学贷款,企业现房抵押贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,安置住宅抵押大额购物贷款,全款房本抵押出国留学贷款等抵押资料；
3.南通贷款机构受理并审核资料；
4.审核通过,签订房产贷款合同；
5.去房管局办理抵押登记等手续；
6.出他项,银行放款；
7.南通贷款机构贷后管理,监督贷款的去向,用途.
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