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1,面签：准备好个人及公司所需抵押经济适用房产生意贷款,个人房子教育贷款,商住两用房屋经营贷款,抵押农村自建住宅大额购物贷款,抵押商住房本教育贷款等房子贷款资料到银行签定相关合同.
2,评估：由菏泽银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房子价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户：菏泽专业房子贷款经理实地考察抵押物（房子）居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 贷款审批：银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷：银行出具房子贷款审批结果,主要包括利率,年限等.
6,菏泽房子抵押登记：到不动产登记中心,办理房子抵押给银行的手续.
7,出他项：不动产登记中心出他项权利证.
8,放款：收到他项权利证并放款.
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菏泽抵押适用房产生意贷款,个人房子抵押创业贷款,抵押自建房屋周转贷款,商住住宅助学贷款,抵押小产权房本出国留学贷款等房产抵押借资,来了解下菏泽适用的房产有哪些类型：
菏泽房产类型分别是：商品房,集体房产,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房产.
1.商品房：大产权房产.菏泽开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房产借资.
2.集体房：单位集资建的房产,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房产证,菏泽房产借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房产.满五年后,办理了房产证,有菏泽房产证后就可以办理房产借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房产证,基本上需要资金是可以办理房产借资的.
5.商住两用房产：一般是40-50年产权的.菏泽房产借资只能贷五成.
菏泽巨野县大谢集镇哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.你赢,陪你君临天下.你输,陪你东山再起.抵押集体房产商务活动贷款,抵押个人现房经营贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,抵押个人住房生活支出贷款,抵押拆迁安置房本资金周转贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,有一份耕耘就有一份收获.
抵押分期房产应急贷款,安置现房生意贷款,抵押经济适用房屋教育贷款,抵押公司住房商务活动贷款,抵押农村自建房本资金周转贷款等对借资人的要求：
（1）住宅抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）菏泽住宅借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：菏泽借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
菏泽房屋抵押借款资金周转,房屋要求:房龄<30年、面积>50平.房龄30年外,面积太小,总价较低,偏远地区流通性不好的房屋大部分很难申请下来,可试着申请按揭房产抵押大额贷款,抵押拆迁安置房子大额购物贷款,抵押按揭房屋大额贷款,全款住宅抵押教育贷款,经济适用购房合同助学贷款等其他房屋抵押借款.
