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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.具有长期性,可做年限1~
30年,大大缓解了太原客户办理经济适用房产资金周转贷款,抵押农村自建现房周转贷款,分期房屋抵押应急贷款,农村自建住宅抵押出国留学贷款,抵押公司房本建筑装修贷款等贷款的还款压力,更加人性化.
太原房产抵押贷款对房产的要求：
1、首先,商住两用房产生活支出贷款,抵押经济适用现房大额购物贷款,集体房屋大额购物贷款,商住住房贷款,按揭房本抵押大额消费贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,太原房产房龄(从房产竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入太原当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
努力和上进,不是为了做给别人看,是为了不辜负自己,不辜负此生.商品房产抵押生活支出贷款,拆迁安置现房应急贷款,拆迁安置房屋应急贷款,安置住房教育贷款,安置购房合同大额消费贷款等太原房产抵押贷款,房产证可以由你持有.
分期房产助学贷款,抵押分期现房大额消费贷款,企业房屋贷款,抵押自建住宅贷款,安置房本生意贷款,房产二次抵押借资等如何增加太原房产抵押借资的额度.
1、太原房产抵押借资,提供抵押物品和担保人的方式,可以让银行所承担的放贷风险降低,因此增加房产借资抵押后放贷的额度.
2、提高个人的信用,如果借资人一直以来拥有良好信用,对于银行来说,借资人就具有良好的还款意愿以及履约能力,因此就会放心地提供更大的太原房产借资额度给借资人.
3、房产借资需提供有力的收入和财产证明,或者增加个人收入.银行放贷的时候,向来喜欢锦上添花,放款给有钱人所承担的风险小,所以借资人想要得到高额度,须向太原银行展现经济实力,展现房产借资还款能力.
太原按揭房/全款房二次抵押借资,二手房子抵押大额消费贷款,按揭房屋资金周转贷款,安置住宅出国留学贷款等还款方式不同,太原按揭房二次抵押借资分为等额本息和先息后本两种还款方式.等额本息有3年期,5年期,8年分摊还款等还款方式.
太原房屋抵押贷款,小产权房产抵押教育贷款,抵押按揭现房应急贷款,抵押集体房屋大额消费贷款,抵押全款住房大额贷款,商品房本抵押应急贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
太原房屋抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押贷款
要考虑到太原房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、太原抵押房屋有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.
借资人和投资者办理个人现房抵押借资,抵押个人房子周转贷款,抵押集体房屋生意贷款,经济适用住宅抵押经营贷款等时,需到相关部门办理现房抵押手续,签订太原现房抵押借资合同,保护双方权益,使太原现房不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,太原借资机构可以将抵押的现房出售,并将所得款项返还出资人.
