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集体房产创业贷款,抵押农村自建现房应急贷款,企业房屋抵押建筑装修贷款,自建住宅商务活动贷款,安置房本抵押创业贷款等对房屋的基本要求：
（1）房屋房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）房屋面积：青岛借款房屋面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房屋性质：房屋借款要求,商品房房屋,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房屋.
（4）房屋归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）青岛房屋当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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（1）年化利率：3%-
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（2）房子借款成数：最高抵押房子估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）青岛房子借款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）青岛房子借款还款方式：等额本息还款
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了解青岛房产借资流程的每个节点需要的时间：
1、房产贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、房产借资申请：准备齐全的申请材料（身份证、房产证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、青岛房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订房产借资合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、房产抵押登记：到房产管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借资：商住房产抵押经营贷款,抵押商住现房经营贷款,适用房屋抵押大额消费贷款,经济适用住宅抵押出国留学贷款,抵押全款购房合同生意贷款等借资款项,下放至客户（1-3个工作日）
青岛房产抵押借资的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
在办理青岛住房抵押借款时,青岛住房抵押借款机构会对抵押的住房和借款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房借款的住房不符合或是借款人不符合等问题.
青岛现房借款公司优势:
1.青岛现房借款专业团队,根据资质匹配借款方案,保障客户的需求.
2.针对客户实际所需如：额度,利息,审批放款时间等要求定制自建房产资金周转贷款,抵押分期房子生活支出贷款,自建房屋建筑装修贷款,抵押二手住房教育贷款,分期房本抵押创业贷款等方案.
3.综合每个客户实际情况不同,专人负责现房借款,全程跟进办理流程.
4.尽较大努力把客户费用,利率降到较低,保障客户权益.
5.多家本地现房借款银行机构战略合作伙伴,为您提供青岛优质借款资源.
青岛期房或住房证没办好的是不能办理住房抵押借款,抵押适用房产应急贷款,分期现房生意贷款,抵押安置房屋大额购物贷款等的,包括青岛按揭住房二次抵押借款.需要办理住房抵押登记需出示产权证,必须用到住房证,否则无法进行住房低押.
