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经济适用房产大额购物贷款,抵押房子资金周转贷款,抵押按揭房屋生意贷款,抵押自建住宅助学贷款,抵押商住房本教育贷款等房屋借资的风险：
1 青岛房屋借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,青岛房屋借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,青岛房屋借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;
2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;
3.住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;
4.如果青岛住房是共有住房,需要提供住房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上住房借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
5.另外,用住房抵押借款,要对青岛住房的价值进行评估,并取得评估公司出具的住房评估报告.
6.抵押住房借款人的征信报告书等
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青岛房屋抵押贷款怎么办理？自建房产经营贷款,抵押商住房子贷款,抵押集体房屋出国留学贷款,按揭住房抵押生意贷款,全款购房合同抵押贷款等操作流程如下：
1.向贷款机构申请房屋抵押贷款,专业贷款经理沟通,全程协助你办理
2.提交青岛房屋贷款资料.（身份证|户口本|结婚证|房屋证|征信报告|居住地址证明）
3.签订房屋抵押贷款合同
4.进行房屋抵押登记
5.安排放款,下个月开始偿还贷款
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